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5 月份新屋销售激增，因为买家将新建房屋视为现有待售房屋库存低的替代方案。

5 月份的环比涨幅进一步证明，现有待售房屋库存极低，正在推动新建市场的发展。抵押贷款利率超低的房主不愿意以更高的利率出售和购买另一套房子。过去几个月，现有房屋的销售量一直在下降，而新房的销售量却一直在上升。

经季节性调整后，新单户住宅的年销量为 763,000 套，高于 4 月份修正后的 680,000 套。销量高于去年预计的 636,000 辆。

由于债务上限僵局给金融业带来不确定性， 5 月底抵押贷款利率高达 6.79% 。抵押贷款利率的上涨冷却了抵押贷款申请。

报告显示，新房价格自四月份以来有所下降，这对买家来说是个好消息。5 月份新房中位价跌至 416,300 美元，低于上个月修正后的 487,300 美元。